倒倒倒 房仲店估倒2千家
3成跳槽 有人兼賣漁船貼家用
東森房屋蘆洲仁愛店為省月費，上月底拆東森招牌，現轉招至大家房屋。范厚民攝【于靜芳╱台北報導】受房地合一稅通過、經濟因素干擾，今年房市特別寒冷徹骨，房仲大老初估已有三成房仲經紀人轉職、甚至估明年倒店兩千家。統計今年以來，房仲品牌「退店數」超過三百五十家，九月才被《蘋果》採訪見報的熱情房仲團隊，十月就改掛低月費的品牌。信義區當舖,24小時借款,勞力士借錢,信義區免留車,信義區機車借款,信義區24小時當鋪,信義區公營當舖,黃金金飾典當,汽車借款,合法當舖,信義區汽車借款,信義區機車行照借錢,房屋土地二胎,信義區借錢,支票換現金,精品當舖,機車借錢不留車,信義區優良當舖,當舖,信義區公營質借站,辦機車換現金,汽車典當,鑽石典當,信義區轉當降息,信義區免留車,24小時汽車借款,24小時機車借款,信義區華展當舖,個人信用貸款,信義區小額信貸,分期車借款,信義區分期汽車借款,行照借錢,信義區合法借錢,機車典當,名錶典當,3C借錢,IPHONE手機換現金,信義區上班族借錢,沛納海借錢,信義區優質當舖,合法汽車融資,借錢,卡地亞精品典當,分期機車借錢,信義區黃金買賣,收購公營當票,信義區無息貸款,流當勞力士
前三季六都建物買賣移轉僅十四點八萬棟，較去年同期減近兩成，以中古屋仲介為生計的房仲人人自危。雙北房價高、買氣觀望濃，率先發酵倒店潮，年初內湖區東湖一帶輪番倒店，近來捷運南京三民站周邊短短五百公尺，住商不動產南京摩根捷運加盟店、中信房屋南京光復店悄悄收店。 營業地址:台北市萬華區萬大路530號
各品牌房仲店數變化業績不佳月減18家
房仲全聯會榮譽理事長李同榮說，兩年來已有三成房仲轉行到其他業務或保全，剩八萬人，估計明年上半年恐再流失萬人；這股倒店潮明年會延伸至中南部，台中房仲公會理事長林金雄估明年全台倒閉一千七百至兩千家。
統計各房仲官網店數，今年一至九月退店數已超過三百五十家，單看九月收店更明顯，以住商不動產單月減十八家最多，住商企研室主任徐佳馨指出，雙北除了店租壓力高、業績不佳，還有徵不到人的問題，故店東採取暫停營業或合併經營。
節省月費相差8倍
若與去年同期比較，東森房屋減少五十一家最多，其他各品牌各流失十至三十家。東森蘆洲仁愛店九月底才被《蘋果》報導團隊齊心拚業績，十月就「轉招」至大家房屋；其店長黃艷秋表示，市況不佳首要節省成本，轉招後月費自原本四萬多元減至五千元，相差八倍。原21世紀不動產仁愛光復加盟店店東也坦言，大環境差，每月得支撐三十至四十萬元房租、月費等，只好收店。
「不必在乎淡旺季」
「何去何從？」不少房仲今年長達半年「掛蛋」，只能吃老本或轉行。曾是全職房仲的香港商匯弘不動產租賃仲介的洪先生說，當房仲時，須兼職開UBER載客，每天十組客人可月多五千到一萬元收入，載客讓他觀察到外商、高階主管租賃需求活絡，於是轉而專做租賃，如今平均每月成交二至五件，兼職量也減半。
東森房屋屏東加盟店店東方志緯，出身捕漁世家，則是賣房兼賣漁船，方志緯說：「賣船不在乎民俗月及淡旺季、也不需要看風水，以前賣屋紀錄一個月成交十多間，近期一個月最多才五間，兼賣漁船多少可補貼家用。」
留言列表
